北京览海大厦是一座坐落北京市东城区王府井大街45号的优质写字楼，以下是对其的详细介绍：

　　一、地理方位与交通- 方位：北京市东城区王府井大街45号，紧邻地铁8号线我国美术馆站，东临首都剧院，西眺故宫博物院，南临王府井步行街。- 交通：间隔地铁8号线千米，北京南站约8公里，首都机场约25公里。邻近有多条公交线路会聚，交通非常便当。二、修建参数与设备占地面积：4800平方米- 修建面积：总规划修建面积约3万平方米，写字楼修建面积约25865平方米。楼层：地上10层，地下3层。规范层面积：1800平方米。规范层层高：3.3米。绿化率：20.1%。停车位：约100个。- 电梯：三菱品牌，共5部客梯、1部货梯，客梯梯速1.75米/秒，承重1600公斤；货梯梯速1.75米/秒，承重1350公斤。- 空调体系：风机盘管加新风体系，新风量每人每小时30立方米，空调主机品牌为开利，空调结尾品牌为约克。新风过滤：静电除尘体系。- 电力装备：10KV双路供电体系，总电容量3200KVA，单位供电容量100VA/平方米。- 其他设备：每层装备男女卫生间及残疾人卫生间，洁具品牌为TOTO；具有新风体系、职工餐厅等配套设备；网络地板10厘米高全钢防静电。

　　三、入驻企业与配套- 入驻企业：已先后引进我国人民人寿保险股份有限公司北京分公司、国研科技集团有限公司、国研大数据研究院有限公司等闻名金融及数字科技公司，以及文明艺术交流项目京海名悦，入住率高达90%。- 周边配套：王府井商业区配套设备完全，包含多条公交线路和地铁站，便利职工上下班。四、租借信息- 租借面积：供给100平米至10000平米不等的租借面积，可灵敏组合。- 租金价格：租金报价在240~300元/平米/月之间，详细价格依据租借面积、楼层、装饰等要素不一样。五、改造与远景- 改造前史：2023年1月完成了装饰改造，成为金宝街金融商务集聚区“国际金融+现代服务”工业组团的重要载体。改造后的大厦平面格式方正，四面采光通透，具有较高的使用率。- 发展前途：作为北京中心地段的优质财物，览海大厦的出资价值和潜在报答不容忽视。跟着更多有名的公司的入驻和周边商业环境的逐步齐备，览海大厦有望成为北京中心地段的标志性写字楼之一。综上所述，北京览海大厦以其优胜的地理方位、高端的配套设备和优质的服务，成为了很多企业抱负的工作场所。

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